据记者调查，北京十大传统商圈中已入驻20家商业综合体，其中较为典型的包括西单商圈中的西单大悦城、王府井商圈中的东方新天地、朝外商圈中的丰联广场和悠唐生活广场等。

目前商业综合体发展势头迅猛，而由于经营模式的不同，百货店不可能在开店速度上与商业综合体同日而语。

    “就‘单体’而言，百货店主要采取联营模式，团队要参与到经营层面，统一规划、统一管理；而购物中心则轻松很多，因为是出租商铺的模式，团队只要做好物业，其他工作几乎都是由品牌商自己去做。”业内人士表示，目前商业地产相对较高的资产回报率是吸引投资的最主要原因，而百货店相较之下则属于“微利行业”，很难以快速开店实现扩张。（北京商报）